• Un environnement interconnecté

    Treize fonctionnalités reliées par un même contexte projet, de l'esquisse au DCE.

    Vue d'ensemble →
    • Génération de documents avec l'IANotices, CCTP, estimations, DPGF, CCAP, RC : un moteur d'IA spécialisé par document et par article, nourri du contexte réel du projet.
    • Workflow et validation par phasesPhases alignées sur les missions de maîtrise d'œuvre, validation formelle du maître d'ouvrage, horodatée et traçable.
    • Courriers et notifications formalisésCourriers adressés depuis le projet, transmission horodatée, traçabilité des modifications de programme.
    • Planning de conceptionPlanification par phases et par acteur, tâches reliées aux documents, suivi des retards et des validations.
    • Gestion documentaire (GED)Documents rattachés au projet, à la phase et au lot, versions et indices, historique complet de chaque pièce.
    • Aia, l'assistant IAInterroger toute la documentation du projet en langage naturel, se faire guider dans la plateforme, mobiliser des agents IA spécialisés.
    • Contrôle de cohérenceAnalyse croisée des pièces écrites, graphiques, administratives et économiques : limites entre lots, pièces contractuelles, programme.
    • EnvironnementExtraction des exigences environnementales, affectation au lot et à la prestation, reprise dans les CCTP concernés.
    • Collaboration en temps réelChat projet, commentaires, annotations, notifications et circuits de validation, reliés aux documents concernés.
    • Remarques et suivi des actionsRemarques identifiées, attribuées, priorisées et suivies par statut, rattachées au document concerné.
    • Plans et maquettes numériquesLecture des plans PDF et DWG, navigation dans les maquettes IFC, remarques posées à l'emplacement concerné.
    • Cadastre & UrbanismeParcelle, PLU ou PLUi, servitudes, risques, relief et réseaux sur une carte multicouche, rattachés au projet.
    • Vue comparative des documentsComparer deux versions d'un document ou deux pièces de nature différente, avec navigation synchronisée et remarques.
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    Le retour sur investissement chiffré, les bénéfices par profil, et comment l'inscrire dans vos marchés.

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Fonctionnalités · Génération de documents avec l'IA

Les pièces écrites du marché générées à l'aide de l'IA, et validées par des personnes qualifiées.

Un éditeur documentaire intelligent couplé au moteur d'intelligence artificielle AGIBAT : il produit, structure, modifie et met à jour les pièces écrites de la conception, jusqu'au dossier de consultation des entreprises.

Mistral AIMistral pour les appels IA : les données ne transitent que par des serveurs soumis au RGPD, sans entraînement ni rétention.

Éditeur d'une notice architecturale dans AGIBAT

Les documents générés par l’IA d’AGIBAT

AAOPAvis d'appel d'offres privés

Généré automatiquement par l’IA à partir du CCAP et du RC, sans aucune saisie.

AAPCAvis d'appel public à la concurrence

Généré automatiquement par l’IA à partir du CCAP et du RC, sans aucune saisie.

CCAPCahier des Clauses Administratives Particulières

Automatisé, quelques champs à saisir.

CCTPCahier des Clauses Techniques Particulières

14 chapitres IA disponibles : saisissez vos informations ou laissez AIA analyser vos fichiers et les renseigner pour vous.

CDCContrôle de Cohérence

4 chapitres IA disponibles : Généré automatiquement par l’IA à partir des documents analysés, sans aucune saisie.

DPGFDécomposition du Prix Global et Forfaitaire

Généré automatiquement par l’IA à partir du CCTP, sans aucune saisie.

EFEtude de Faisabilité

15 chapitres IA disponibles : saisissez vos informations ou laissez AIA analyser vos fichiers et les renseigner pour vous.

ESTIMEstimation

Généré automatiquement par l’IA à partir du CCTP, sans aucune saisie.

NANotice Architecturale

28 chapitres IA disponibles : saisissez vos informations ou laissez AIA analyser vos fichiers et les renseigner pour vous.

NTNotice Technique

11 chapitres IA disponibles : saisissez vos informations ou laissez AIA analyser vos fichiers et les renseigner pour vous.

RCRèglement de Consultation

Automatisé, quelques champs à saisir.

TSTableau des surfaces

Généré automatiquement par l’IA à partir de plans, sans aucune saisie.

Notice architecturale : chaque chapitre rédigé par l'IA

Dans une notice architecturale, chacun des 28 chapitres peut être généré par notre moteur IA :

L'IA prend en contexte vos fichiers : plans, vue aérienne, photos de la rue, captures Google Maps… et les autres pièces écrites du projet (ex. référentiel de label). L'architecte relit, ajuste, puis lance la rédaction.

  1. 1Objet de l'opération
  2. 2Genèse du projet
  3. 3Organisation fonctionnelle
  4. 4Tableau des surfaces
  5. 5Situation territoriale
  6. 6Analyse urbaine
  7. 7Analyse paysagère
  8. 8Analyse environnementale
  9. 9Occupation actuelle du terrain
  10. 10Parti architectural
  11. 11Parti urbain
  12. 12Parti paysager
  13. 13Volumétrie
  14. 14Accès
  15. 15Organisation des circulations
  16. 16Accessibilité
  17. 17Stationnements
  18. 18Espaces libres
  19. 19Clôtures
  20. 20Insertion paysagère
  21. 21Toitures
  22. 22Façades
  23. 23Matériaux
  24. 24Couleurs
  25. 25Gestion des eaux pluviales
  26. 26Réseaux
  27. 27Performance environnementale
  28. 28Conclusion architecturale
Villeneuve (13000)Laboratoire de cosmétiques Les OliviersNA PC4 Notice architecturale

2. Parti architectural

Composition architecturale

Le projet s'articule autour d'une composition architecturale organique, fondée sur des principes de fluidité et de continuité spatiale. L'organisation générale des espaces bâtis repose sur un volume unitaire, dépourvu de segmentation apparente, où les courbes asymétriques structurent l'ensemble sans recourir à des axes de composition traditionnels. Les pleins, constitués de surfaces vitrées et de bandeaux opaques, dominent les vides, intégrés de manière harmonieuse au sein du volume global. Cette approche génère un équilibre visuel dynamique, où les ouvertures ne sont pas perçues comme des percées mais comme des éléments constitutifs de la forme. L'absence de distinction entre socle, corps principal et couronnement renforce l'unité du bâtiment, dont les composantes s'articulent en une continuité formelle et fonctionnelle.

Perspective du projet

Volumétrie

La volumétrie du projet se caractérise par un gabarit unique et continu, exempt de retraits ou de décrochés marqués. Le bâtiment présente une silhouette élancée, animée par des courbes douces et des torsades qui confèrent une impression de mouvement ascendant. La hauteur, progressive, s'élargit légèrement à la base avant de s'affiner vers le sommet, créant une dynamique visuelle ascendante. Les articulations entre les différentes parties du volume sont fluides, sans rupture brutale, ce qui assure une cohérence d'ensemble. Cette volumétrie, conçue pour s'intégrer avec élégance dans son environnement, évite toute massivité tout en affirmant une présence architecturale contemporaine et distinctive.

Dialogue avec le site

Le projet s'inscrit dans son contexte par une implantation qui privilégie l'ouverture visuelle et physique vers l'espace urbain environnant. La forme courbe et dynamique du bâtiment établit un contraste mesuré avec les lignes plus rectilignes des constructions voisines, créant un dialogue entre modernité et patrimoine bâti existant. La légère surélévation de la base par rapport au niveau de la voirie marque une transition subtile entre l'espace public et le volume bâti, tout en préservant une perméabilité visuelle. Les façades vitrées, par leurs reflets, intègrent le ciel et les éléments paysagers alentour, renforçant la relation interactive entre le bâtiment et son site. L'absence de clôture et la présence d'espaces végétalisés en pied de bâtiment contribuent à une insertion urbaine ouverte et qualitative, favorisant les continuités spatiales et visuelles.

Qualité architecturale

L'écriture architecturale du projet se distingue par sa sobriété et sa cohérence formelle, où les lignes fluides et les proportions harmonieuses structurent une esthétique contemporaine et intemporelle. La lisibilité de la composition est assurée par la continuité des façades et l'absence de décors superflus, mettant en valeur la pureté des formes. Les matériaux, notamment le verre et les bandeaux opaques, sont employés de manière sobre et fonctionnelle, contribuant à une identité visuelle forte sans recourir à des effets ostentatoires. L'insertion du bâtiment dans son environnement repose sur une volumétrie qui dialogue avec le site sans le dominer, tout en affirmant une présence architecturale durable. La fluidité des courbes et la transparence des façades participent à une intégration qualitative, où le projet s'inscrit comme un élément structurant et respectueux de son contexte urbain et paysager.

LO2026 - ESQ - Indice A - 27/09/2026 - ARCHI3000Pages 2 à 4/4
Chapitre « Parti architectural » de la notice architecturale · faites défiler le document
Villeneuve (13000)Laboratoire de cosmétiques Les OliviersNA PC4 Notice architecturale

2. Situation territoriale

Localisation du projet

Le projet s'implante au sein de la Zone d'Aménagement Concerté (ZAC) de Malle, sur la commune de Bouc-Bel-Air (13320), à l'intersection stratégique de l'Avenue Ferdinand de Lesseps et de la Rue du Baron Bic. Cette localisation le positionne en périphérie immédiate du centre urbain historique, dans un secteur en pleine mutation caractérisé par une dynamique d'aménagement active. Le site s'inscrit dans un environnement marqué par une mixité fonctionnelle, où coexistent infrastructures routières majeures, espaces végétalisés et parcelles en cours de développement.

Contexte urbain

Le projet s'insère dans un tissu urbain en transition, à la charnière entre un développement diffus et une zone d'activités en expansion. Le secteur se distingue par une organisation spatiale mixte, associant équipements publics, zones d'activités et secteurs résidentiels. La trame urbaine, relativement lâche, se structure autour de bâtiments isolés ou regroupés en petits ensembles, avec une prédominance des usages tertiaires, industriels et logistiques. La voirie, composée de voies larges et de ronds-points, participe à une desserte optimisée tout en maintenant une densité modérée. Cette configuration reflète une volonté d'équilibrer développement économique et qualité de vie.

Desserte et accessibilité

Le site bénéficie d'une accessibilité routière privilégiée, avec un accès direct à l'Avenue Ferdinand de Lesseps, axe structurant reliant le centre-ville aux grands axes régionaux comme la Route des Pennes et la Route de Gardanne. La présence de plusieurs ronds-points, dont celui situé à l'intersection avec la Rue du Baron Bic, facilite la fluidité de la circulation automobile. Les transports en commun sont assurés par un arrêt de bus (« Transports Z.I ») situé sur l'Avenue Ferdinand de Lesseps, tandis que la proximité de la gare de Bouc-Bel-Air renforce l'accessibilité multimodale du secteur. Bien que les cheminements piétons et cyclables ne soient pas clairement identifiés sur les documents disponibles, des voies secondaires comme le Chemin d'Emaüs et le Chemin du Puits offrent des accès locaux complémentaires.

Équipements et services à proximité

L'environnement immédiat du projet se caractérise par une offre diversifiée d'équipements et de services, contribuant à son insertion fonctionnelle dans le territoire. Le secteur accueille plusieurs infrastructures majeures :

  • Des équipements de formation et professionnels, dont le Centre de Formation Régional Renault, les Laboratoires ACI, Iget Industrie et CEVA Logistics ;
  • Des structures sanitaires et sociales, telles que l'EHPAD Le Château de La Malle et l'Hôtel Kyriad Aix-les Milles ;
  • Des commerces et services, incluant Renault/Dacia Les Chabauds Automobiles, la Carrosserie Maurince et Bombshell Beauty Hair ;
  • Des infrastructures de transport, avec des arrêts de bus et la proximité de la gare de Bouc-Bel-Air.

Cette concentration d'équipements, associée à la présence d'espaces végétalisés non aménagés, confère au secteur une dynamique territoriale mixte, alliant formation, emploi, santé et services. Cette diversité fonctionnelle renforce l'attractivité du site tout en répondant aux besoins des usagers actuels et futurs.

LO2026 - ESQ - Indice A - 27/09/2026 - ARCHI3000Page 2/3
Chapitre « Situation territoriale » de la notice architecturale · faites défiler le document

CCTP : de la référence du modèle à l'article complet

Pour décrire un ouvrage, l'utilisateur renseigne l'essentiel : titre, description de la prestation, si besoin marque et référence du modèle, localisation, type de pose, coordination avec les autres lots. Les données du projet (catégorie du bâtiment, labels, réglementations) sont reprises d'office.

L'article généré développe la description de la prestation, les données du fabricant en tableau, la mise en œuvre point par point, la coordination entre lots, la conformité réglementaire, puis les contrôles, essais et documents exigés à la mise en service. Estimation et DPGF se génèrent ensuite à partir des mêmes prestations.

Villeneuve (13000)Laboratoire de cosmétiques Les OliviersLOT-02 CCTP chauffage ventilation climatisation

1. Unités extérieures VRV réfectoire

Description de la prestation :

Fourniture et pose d'une unité extérieure de type VRV/DRV à récupération d'énergie destinée au système de climatisation du réfectoire, incluant l'ensemble des composants nécessaires à son fonctionnement et à son intégration technique.

La prestation couvre la fourniture, la manutention, la mise en place, les raccordements frigorifiques et électriques relevant du présent lot, les réglages, essais et opérations nécessaires à la mise en service de l'équipement, conformément aux prescriptions du fabricant et aux exigences applicables à l'installation.

L'intervention comprend notamment :

  • La fourniture de l'unité extérieure conforme aux spécifications techniques définies ;
  • La pose de l'équipement sur le support prévu à cet effet, incluant les fixations et, lorsque nécessaires, les dispositifs anti vibratiles ;
  • Le raccordement au réseau frigorifique ;
  • Le raccordement électrique de l'équipement suivant les limites de prestations définies au marché ;
  • Les réglages, paramétrages, adressages et contrôles nécessaires à la mise en service ;
  • Les essais de fonctionnement ;
  • La protection de l'équipement et de ses raccordements pendant la durée des travaux.

Localisation :

En toiture du bâtiment B, sur une structure porteuse métallique fournie et posée par le lot serrurerie.

L'unité extérieure sera installée sur la structure prévue à cet effet, dont le dimensionnement devra tenir compte du poids de l'équipement, des sollicitations statiques et dynamiques ainsi que des actions climatiques applicables au site.

Fournitures et matériaux :

Marque et références :

Marque : Mitsubishi Electric ou techniquement équivalent – Référence : PURY-P300YNW-A2.

Données techniques :

CaractéristiqueValeur fabricant
TypeDRV / VRF R2 à récupération d'énergie
Fluide frigorigèneR410A
Puissance frigorifique nominale33,5 kW
Puissance calorifique nominale33,5 kW
Puissance absorbée froid11,75 kW
Puissance absorbée chaud9,62 kW
EER nominal2,85
COP nominal3,48
SEER6,34
SCOP4,01
Plage extérieure en froid−5 à +52 °C
Plage extérieure en chauffage−20 à +15,5 °C
Alimentation électriqueTriphasé 380–400–415 V, 50/60 Hz
Intensité nominale froid à 400 V18,8 A
Intensité nominale chaud à 400 V15,4 A
MCA – intensité maximale de circuit23,4 A
Nombre maximal d'unités intérieures30
Taux de connexion des unités intérieures50 à 150 %
Débit d'air groupe extérieur240 m³/min, soit 14 400 m³/h
Niveau de pression acoustique chauffage67 dB(A) à 1 m
Niveau de pression acoustique froid61 dB(A) à 1 m
Puissance acoustique chauffage86 dB(A)
Puissance acoustique froid80 dB(A)
Dimensions H × L × P1 858 × 920 × 740 mm
Poids225 kg
Charge usine R410A5,2 kg
PRG / GWP du R410A indiqué par le fabricant2 088
Diamètre liaison haute pression / liquide19,05 mm – 3/4"
Diamètre liaison basse pression / gaz22,2 mm – 7/8"
Ventilateur1 ventilateur hélicoïde
Puissance moteur ventilateur0,92 kW

Les caractéristiques définitives de l'équipement proposé devront être justifiées par la documentation technique officielle du fabricant correspondant exactement à la référence installée.

Mise en œuvre de la prestation :

Le prestataire devra :

  • Préparation du support :
    • Vérifier avant pose la compatibilité de la structure métallique fournie par le lot serrurerie avec les dimensions, le poids, les points d'appui et les modalités de fixation de l'unité extérieure ;
    • Vérifier que le support est stable, plan et compatible avec les prescriptions d'installation du fabricant ;
    • Mettre en œuvre, lorsque nécessaire, des dispositifs anti vibratiles adaptés aux caractéristiques de l'équipement, au support et aux exigences acoustiques du projet ;
    • Prévoir, lorsque des métaux de nature différente sont mis en contact, les dispositions nécessaires pour limiter les phénomènes de corrosion électrochimique ;
    • Signaler au maître d'œuvre toute incompatibilité du support avant la pose de l'équipement.
  • Pose de l'unité extérieure :
    • Manutentionner l'équipement conformément aux instructions du fabricant, en utilisant les points de levage et les moyens de manutention adaptés ;
    • Éviter tout choc, déformation ou détérioration de l'équipement pendant les opérations de transport, levage et mise en place ;
    • Positionner l'unité extérieure en respectant strictement les espaces libres, dégagements, conditions d'aspiration, de rejet d'air et espaces de maintenance prescrits par Mitsubishi Electric pour la configuration réelle d'installation ;
    • Adapter les dégagements aux éventuels obstacles, murs, équipements voisins ou autres unités extérieures conformément aux schémas d'implantation du fabricant ;
    • Fixer l'unité extérieure au support suivant les points d'ancrage, dimensions et dispositions définis par le fabricant ;
    • Utiliser des fixations adaptées au support, aux charges et aux conditions d'exposition ;
    • Vérifier la stabilité, le niveau et la bonne assise de l'équipement après fixation ;
    • Maintenir accessibles les zones nécessaires aux opérations de contrôle et de maintenance.
  • Raccordements fluides :
    • Réaliser les liaisons frigorifiques conformément au schéma du système, aux diamètres, longueurs maximales, dénivelés, dérivations et prescriptions définis par Mitsubishi Electric ;
    • Utiliser des tubes frigorifiques en cuivre désoxydé au phosphore, sans soudure, compatibles avec le fluide R410A et présentant les caractéristiques, épaisseurs et états métallurgiques prescrits par le fabricant en fonction des diamètres concernés ;
    • Respecter les prescriptions du fabricant concernant les raccords, dérivations, tés, boîtiers de récupération d'énergie et accessoires frigorifiques ;
    • Réaliser les assemblages et brasures suivant les prescriptions du fabricant et les règles applicables aux installations frigorifiques ;
    • Maintenir la parfaite propreté intérieure des canalisations durant leur stockage et leur mise en œuvre ;
    • Éviter toute introduction d'humidité, poussière, huile ou corps étranger dans les circuits frigorifiques ;
    • Isoler thermiquement séparément les canalisations frigorifiques lorsque la configuration du système le nécessite, avec un isolant compatible avec les températures de fonctionnement et les risques de condensation ;
    • Assurer la continuité de l'isolation au droit des raccordements, dérivations et traversées ;
    • Mettre en œuvre une protection mécanique et contre les rayonnements UV des isolants exposés en extérieur ;
    • Réaliser les essais d'étanchéité et de résistance du réseau conformément aux prescriptions du fabricant, à la NF EN 378 et aux exigences réglementaires applicables ;
    • Procéder au tirage au vide et aux contrôles nécessaires avant introduction ou complément de fluide frigorigène ;
    • Déterminer la charge complémentaire éventuelle de fluide frigorigène suivant la longueur, le diamètre et la configuration réelle des réseaux, conformément à la méthode de calcul du fabricant ;
    • Reporter la quantité totale de fluide contenue dans l'installation dans les documents de mise en service.
  • Raccordements électriques :
    • Réaliser le raccordement électrique de l'unité extérieure conformément aux schémas et prescriptions du fabricant ainsi qu'aux dispositions applicables de la série NF C 15-100 ;
    • Respecter les caractéristiques d'alimentation électrique de l'équipement ;
    • Dimensionner les conducteurs, protections contre les surintensités, dispositifs de coupure et protections différentielles suivant les caractéristiques électriques de l'équipement et les prescriptions du fabricant ;
    • Prévoir des dispositifs de protection compatibles avec les caractéristiques électriques et la technologie Inverter de l'équipement ;
    • Ne pas déterminer le calibre ou le type d'une protection sur la seule base de l'intensité nominale de fonctionnement ;
    • Assurer la mise à la terre de l'équipement ;
    • Réaliser les raccordements du bus de communication et de régulation conformément aux prescriptions Mitsubishi Electric ;
    • Protéger les câbles, connexions et cheminements contre les intempéries et agressions mécaniques lorsqu'ils sont installés à l'extérieur.
  • Réglages et contrôles initiaux :
    • Réaliser l'adressage, le paramétrage et la configuration du système conformément à la notice de mise en service Mitsubishi Electric ;
    • Vérifier la conformité des alimentations électriques et des communications entre les différents composants du système ;
    • Vérifier la conformité de la charge frigorifique avec la configuration réelle de l'installation ;
    • Contrôler l'absence de fuite de fluide frigorigène ;
    • Vérifier le bon fonctionnement des ventilateurs, compresseurs, organes de régulation et dispositifs de sécurité ;
    • Effectuer les essais de fonctionnement suivant la procédure de test constructeur ;
    • Relever les principaux paramètres de fonctionnement disponibles permettant de vérifier le comportement normal de l'installation ;
    • Vérifier l'absence de codes défauts ou d'anomalies de fonctionnement.
  • Protection de l'équipement :
    • Protéger l'équipement contre les chocs, projections, poussières et dégradations pouvant survenir pendant la durée du chantier ;
    • Ne pas installer de capot, habillage, grille ou protection susceptible de modifier les conditions d'aspiration ou de rejet de l'air sans validation de sa compatibilité avec les prescriptions du fabricant ;
    • Prévoir uniquement les protections ou accessoires rendus nécessaires par les conditions particulières du site et compatibles avec l'installation du groupe ;
    • Maintenir en permanence les accès nécessaires à l'entretien et à la maintenance.

Coordination :

Le prestataire devra :

  • Avec le lot serrurerie :
    • Vérifier, avant toute intervention, la compatibilité de la structure métallique en toiture du bâtiment B avec les dimensions, poids, points d'appui et dispositifs de fixation de l'unité extérieure ;
    • Transmettre au lot serrurerie les caractéristiques nécessaires au dimensionnement de la structure support ;
    • Coordonner les modalités de fixation du groupe et l'implantation des éventuels dispositifs antivibratiles ;
    • Signaler les adaptations ou renforcements nécessaires avant la pose de l'équipement ;
    • Le dimensionnement et la justification de la résistance mécanique de la structure métallique relèveront du lot en charge de sa conception et de sa réalisation, notamment suivant les dispositions applicables de l'Eurocode 3 ;
    • S'assurer que les dispositions d'accès et de sécurité nécessaires aux opérations de pose et de maintenance ont été prises en compte.
  • Avec le lot électricité :
    • Transmettre les caractéristiques électriques définitives de l'équipement ;
    • Coordonner l'alimentation électrique, les dispositifs de protection, la coupure de proximité et la mise à la terre ;
    • Vérifier la compatibilité de l'alimentation prévue avec les caractéristiques électriques de l'unité extérieure ;
    • Coordonner les emplacements des coffrets, chemins de câbles et organes de coupure afin de maintenir les accès de maintenance ;
    • Coordonner les essais de mise sous tension avant la mise en service du système.

Conformité réglementaire :

Le prestataire devra respecter les normes, réglementations et prescriptions applicables à la prestation, dans leur version en vigueur à la date d'exécution des travaux.

  • Les normes applicables :
    • NF EN 378, parties applicables : Systèmes frigorifiques et pompes à chaleur – Exigences de sécurité et d'environnement ;
    • NF EN 14511, parties applicables : Climatiseurs, groupes refroidisseurs de liquide et pompes à chaleur – Conditions d'essai et détermination des performances ;
    • Série NF C 15-100 : Installations électriques à basse tension, pour les dispositions relevant de l'installation électrique ;
    • NF EN IEC 60335-2-40 : exigences particulières de sécurité applicables aux pompes à chaleur électriques, climatiseurs et déshumidificateurs ;
    • NF EN 1993 – Eurocode 3, pour le dimensionnement et la justification de la structure métallique support, lorsque applicable.

La NF EN 14511 et la NF EN IEC 60335-2-40 concernent notamment les caractéristiques et la conformité du produit et ne constituent pas, à elles seules, des règles de mise en œuvre du réseau frigorifique.

  • Les réglementations applicables :
    • Règlement (UE) 2024/573 du Parlement européen et du Conseil du 7 février 2024 relatif aux gaz à effet de serre fluorés ;
    • Code de l'environnement, notamment les articles R. 543-75 à R. 543-123 relatifs aux fluides frigorigènes utilisés dans les équipements thermodynamiques ;
    • Arrêté du 29 février 2016 relatif à certains fluides frigorigènes et aux gaz à effet de serre fluorés, dans ses dispositions applicables ;
    • Réglementation relative aux équipements sous pression lorsque celle-ci est applicable aux équipements et assemblages concernés ;
    • Arrêté du 25 juin 1980 modifié relatif au règlement de sécurité contre les risques d'incendie et de panique dans les ERP, uniquement lorsque le bâtiment ou le local concerné relève de son champ d'application.

Les interventions sur le circuit frigorifique nécessitant la manipulation de fluide frigorigène devront être réalisées par un opérateur disposant des qualifications et attestations requises par la réglementation applicable.

  • Les documents techniques :
    • Fiche technique officielle Mitsubishi Electric correspondant à la référence PURY-P300YNW-A2 ;
    • Notice d'installation officielle Mitsubishi Electric correspondant à la série PURY-P YNW-A2 ;
    • Manuel technique ou Data Book correspondant à la référence installée ;
    • Déclaration UE de conformité du fabricant ;
    • Documentation relative aux équipements sous pression lorsqu'elle est applicable ;
    • Schémas frigorifiques et électriques du fabricant ;
    • Instructions de mise en service et de maintenance Mitsubishi Electric.

Cette liste ne dispense pas l'entreprise du respect des textes réglementaires et prescriptions applicables à la date d'exécution des travaux.

Contrôles, essais, mise en service et réception :

Opérations de contrôle, essais et mise en service :

  • Vérification visuelle de l'état général de l'unité extérieure et de ses composants avant mise en service ;
  • Vérification de la conformité de l'implantation du groupe avec les prescriptions du fabricant ;
  • Contrôle des fixations, de la stabilité du groupe et de la compatibilité avec son support ;
  • Vérification des dégagements nécessaires au fonctionnement et à la maintenance ;
  • Contrôle de la conformité des diamètres et cheminements des tuyauteries frigorifiques ;
  • Contrôle de la qualité et de la continuité de l'isolation frigorifique ;
  • Réalisation et consignation des essais d'étanchéité et de résistance du réseau ;
  • Réalisation du tirage au vide suivant les prescriptions du fabricant ;
  • Contrôle et consignation de la charge totale de fluide frigorigène ;
  • Recherche de fuite conformément aux exigences applicables ;
  • Contrôle des raccordements électriques ;
  • Vérification de la continuité du conducteur de protection et des dispositifs de protection électrique ;
  • Vérification des communications entre les différents composants du système ;
  • Mise sous tension et réalisation de la procédure d'essai constructeur ;
  • Essai de fonctionnement en mode refroidissement ;
  • Essai de fonctionnement en mode chauffage ;
  • Essai du fonctionnement simultané chaud/froid lorsque la configuration de l'installation le permet ;
  • Vérification du fonctionnement des ventilateurs, compresseurs, organes de régulation et dispositifs de sécurité ;
  • Relevé des paramètres de fonctionnement disponibles lors de la mise en service ;
  • Vérification de l'absence de vibrations ou de bruits anormaux ;
  • Vérification de l'absence de codes défauts ;
  • Vérification de l'accessibilité des équipements pour les opérations futures d'entretien et de maintenance.

Le contrôle acoustique par mesures sur site ne sera réalisé que lorsqu'il est prévu par les documents du marché ou rendu nécessaire par les exigences acoustiques particulières du projet.

Documents exigibles pour les contrôles, essais et mise en service :

  • Fiche ou procès-verbal de mise en service renseigné par l'entreprise ayant réalisé la mise en service ;
  • Résultats des essais d'étanchéité et de résistance du circuit frigorifique ;
  • Justification du tirage au vide ;
  • Fiche d'intervention relative aux fluides frigorigènes lorsque celle-ci est réglementairement requise ;
  • Identification de l'opérateur ayant réalisé les opérations sur le circuit frigorifique et références de son attestation de capacité ;
  • Quantité de fluide frigorigène chargée en usine et quantité complémentaire éventuellement introduite sur site ;
  • Charge totale de fluide frigorigène de l'installation ;
  • Relevé des paramètres de mise en service ;
  • Procès-verbal ou compte rendu des essais de fonctionnement en modes chauffage et refroidissement ;
  • Déclaration UE de conformité de l'équipement ;
  • Documentation réglementaire du fabricant applicable à la référence installée ;
  • Notice d'installation ;
  • Notice d'utilisation et de maintenance ;
  • Schémas frigorifiques et électriques conformes à l'installation réalisée ;
  • Documentation nécessaire à l'exploitation et à la maintenance de l'installation ;
  • Fiche de données de sécurité du fluide frigorigène ;
  • Rapport acoustique uniquement lorsqu'il est explicitement requis par les documents du marché ;
  • Ensemble des documents nécessaires à la constitution du DOE relevant de la prestation.
LO2026 - LOT-02 - ESQ - Indice F - 30/09/2026 - BET FLUIDES SUDPages 3 à 9/9
Article « Unités extérieures VRV réfectoire » du CCTP lot 02 · faites défiler le document

Estimation : du CCTP à l'ESTIM, sans rien ressaisir

Depuis la GED, « Créer ESTIM » convertit le CCTP en estimation : chaque article devient une ligne, avec sa désignation, son unité et, quand le CCTP la donne, sa quantité. L'ESTIM s'insère d'elle-même dans la GED, rattachée à son CCTP.

L'économiste chiffre dans l'éditeur : prix unitaires, lignes ajoutées, sous-totaux. Depuis le CCTP, les lignes ESTIM s'affichent sous chaque article : un écart relevé au contrôle de cohérence se corrige sur place et se synchronise dans l'estimation, jusqu'à l'indice exporté en Excel.

Bientôt disponibleChiffrage automatique

Estimation financière
LOT 02 : CVC
Laboratoire de cosmétiques Les OliviersZAC des Oliviers, 13000 Villeneuve« Les quantités indiquées dans ce document sont fournies à titre indicatif et restent sous la responsabilité exclusive de l'entreprise pour vérification et ajustement »
Date :
29/09/2026
Phase :
ESQ
Indice :
A
Auteur :
Julien Martin
Art°DésignationUQté MoP.U en €P.T en €
1PRÉAMBULE
2DTU ET NORMES APPLICABLES
3VRV BUREAUX ET LOCAUX DU PERSONNEL
3.1RAFRAÎCHISSEMENT LOCAUX DU PERSONNEL
3.2Fourniture et pose de 2 unités extérieures de climatisation à détente directe de type DRVU20,00 €0,00 €
De marque : MITSUBISHI ELECTRIC - Référence : PUHY-P 350-NW - Ou techniquement équivalent
Comprend : raccordements frigorifiques
Châssis support Strut Foot baseU00,00 €0,00 €
3.3Fourniture et pose d'unités intérieures à détente directe de type cassettes 4 voies
De marque : MITSUBISHI - Référence : PLFY-P VFM-E1 - Ou techniquement équivalent
Comprend : raccordements frigorifiques, raccordement électrique, évacuation des condensats
PLFY-P 20 VFM-E1U00,00 €0,00 €
PLFY-P 25 VFM-E1U00,00 €0,00 €
PLFY-P 32 VFM-E1U00,00 €0,00 €
PLFY-P 40 VFM-E1U00,00 €0,00 €
Fourniture et pose de télécommandes muralesU00,00 €0,00 €
De marque : MITSUBISHI - Référence : PAR-41MAA - Ou techniquement équivalent
Comprend : raccordement électrique et de signalisation
3.4Fourniture et pose des réseaux frigorifiques en tubes cuivre sur cablofils
Caractéristiques techniques : tubes cuivre recuits pour installations frigorifiques, calorifuge classé M1
Diamètre 1/4"ml00,00 €0,00 €
Diamètre 3/8"ml00,00 €0,00 €
Diamètre 1/2"ml00,00 €0,00 €
Diamètre 5/8"ml00,00 €0,00 €
Diamètre 3/4"ml00,00 €0,00 €
Diamètre 1"ml00,00 €0,00 €
Diamètre 1 1/8"ml00,00 €0,00 €
Diamètre 1 3/8"ml00,00 €0,00 €
3.5Fourniture et pose d'un réseau d'évacuation des condensatsml00,00 €0,00 €
De marque : NICOL - Référence : RÉFÉRENCE FABRICANT À CONFIRMER EN PHASE DE COMMANDE - Ou techniquement équivalent
Comprend : raccordements des unités intérieures et raccordement sur les réseaux d'eaux usées
Siphons grande hauteur en PVC M1U00,00 €0,00 €
Essais d'étanchéité et d'écoulementEns00,00 €0,00 €
3.6Fourniture et pose d'un câble de communication de type bus blindéml00,00 €0,00 €
Caractéristiques techniques : câble blindé avec conducteurs en cuivre étamé, fils torsadés, section 0,22 mm² ou 0,34 mm², blindage tresse métallique, gaine sans halogène FRLS/HFFR
Comprend : pose continue, fixation, protection mécanique, continuité du blindage et mise à la terre
4Fourniture et mise en œuvre d'unités extérieures de type VRVU00,00 €0,00 €
De marque : MITSUBISHI - Référence : PHEV 350 - Ou techniquement équivalent
Comprend : raccordements électriques et frigorifiques, intégration GTB
Plots antivibratilesU00,00 €0,00 €
Tests d'étanchéité et pression circuits frigorifiquesEns00,00 €0,00 €
Mise en serviceEns00,00 €0,00 €
5CLIMATISATION PAR SYSTEME TWIN, refectoire, Textile, etiquettage, conditionnement
5.1Fourniture et pose d'une unité extérieure de climatisation type TWINU10,00 €0,00 €
De marque : MITSUBISHI - Référence : TWIN PUZ-M140VKA2 - Ou techniquement équivalent
Comprend : raccordement frigorifique et mécanique
Éléments de fixation et isolateurs antivibratilesU00,00 €0,00 €
Protections mécaniques et cachesU00,00 €0,00 €
Récupération, dépose et évacuation d'unités extérieures existantesU40,00 €0,00 €
5.2Fourniture et pose d'unités intérieures à détente directe de type gainableU20,00 €0,00 €
De marque : MITSUBISHI - Référence : PEAD-M71 - Ou techniquement équivalent
Comprend : raccordements frigorifiques, réseau d'évacuation des condensats, branchement électrique, accès au porte-filtre, étanchéité et isolation des raccords
Suspentes antivibratiles et dispositifs réglables de fixationU00,00 €0,00 €
Plénum de soufflage isolé et plénum de reprise avec porte-filtre accessibleU00,00 €0,00 €
Gaines souples Phoniflex pour soufflage et repriseU00,00 €0,00 €
5.3Fourniture et pose de télécommandes murales pour commandes d'unités intérieuresU00,00 €0,00 €
De marque : MITSUBISHI - Référence : PAR-41MAA - Ou techniquement équivalent
Comprend : fixation murale, raccordement électrique et de communication
5.4Fourniture et pose de réseaux frigorifiques en cuivre
Caractéristiques techniques : tubes cuivre pour réseaux frigorifiques, calorifuge M1
Comprend : fixation sur cablofil, marquage des circuits
3/8"ml00,00 €0,00 €
5/8"ml00,00 €0,00 €
Cales ou brides isolantes en EPDM ou matériau équivalentU00,00 €0,00 €
Calorifuge classé M1 pour canalisationsml00,00 €0,00 €
5.5Fourniture et pose de réseaux de collecte et évacuation des condensats en PVC M1
Caractéristiques techniques : tuyauterie PVC M1 pour condensats, diamètres Ø 32 mm et Ø 40 mm
Comprend : assemblages par collage ou emboîtement, raccordement aux unités intérieures et au réseau d'eaux usées
Ø 32 mmml00,00 €0,00 €
Ø 40 mmml00,00 €0,00 €
Colliers de fixation en matériau anticorrosionU00,00 €0,00 €
Colliers antivibratilesU00,00 €0,00 €
Siphon de type « grande hauteur » au point de raccordementU00,00 €0,00 €
5.6Fourniture et pose d'un câble bus blindé pour transmission de données et commandes entre unités intérieures et extérieuresml00,00 €0,00 €
Caractéristiques techniques : paire(s) torsadée(s) blindée(s), conducteurs cuivre étamé multibrins 0,5 mm², isolation polyoléfine/PVC, écran tresse ou feuille métallique, tension assignée 300/500 V, température d'utilisation -20 °C à +70 °C, protection au feu conforme aux exigences réglementaires
Comprend : pose et cheminement, fixation par colliers adaptés, respect du rayon de courbure, séparation des circuits, raccordements, marquage des extrémités
Séparateurs ou cales pour isolation mécanique sur câblôfilml00,00 €0,00 €
Passe-câbles adaptés et scellement des traverséesU00,00 €0,00 €
Protection mécanique complémentaire en zones exposéesml00,00 €0,00 €
5.7Fourniture et pose de diffuseur plafonnier modulaire pour faux plafond démontable 600 x 600 mmU00,00 €0,00 €
De marque : FRANCE AIR - Référence : DAP 40 - Ou techniquement équivalent
Comprend : préparation de l'emplacement, fixation mécanique, raccordement aéraulique, réglage du registre d'équilibrage, alignement esthétique
5.8Fourniture et pose de grille de reprise porte filtre pour faux plafond démontable 600 x 600 mmU00,00 €0,00 €
De marque : FRANCE AIR - Référence : DFU 37 RPF - Ou techniquement équivalent
Comprend : préparation de l'emplacement, fixation mécanique, mise en place des joints d'étanchéité, ajustement périphérique
6CLIMATISATION DES LOCAUX DE PRODUCTION
6.3Fourniture et pose d'unités intérieures à détente directe de type console verticaleU00,00 €0,00 €
De marque : MITSUBISHI - Référence : PSA-M140KA - Ou techniquement équivalent
Comprend : raccordements frigorifiques et électriques
Mise en serviceEns00,00 €0,00 €
6.4Fourniture et pose d'unités extérieures de climatisation réversiblesU00,00 €0,00 €
De marque : MITSUBISHI - Référence : PUZ-ZM140VKA2 - Ou techniquement équivalent
Châssis support Strut Foot baseU00,00 €0,00 €
6.5Fourniture et pose de réseaux frigorifiques en cuivre avec calorifuge M1
Caractéristiques techniques : tube cuivre recuit pour installations frigorifiques, calorifuge M1
Comprend : brasure argent purgée azote, marquage des circuits
Diamètre 3/8"ml00,00 €0,00 €
Diamètre 5/8"ml00,00 €0,00 €
6.6Fourniture et pose de réseaux de condensats en PVC M1
Caractéristiques techniques : PVC-U rigide classe réaction au feu M1 pour évacuation gravitaire
Comprend : raccordement des unités intérieures et raccordement sur réseaux d'eaux usées
Ø 32 mmml00,00 €0,00 €
Ø 40 mmml00,00 €0,00 €
Accessoires de réseau (siphons, raccords, coudes, colliers, tiges filetées, dispositifs d'étanchéité)Ens00,00 €0,00 €
Siphon grande hauteur au point de raccordementU00,00 €0,00 €
Fourniture et pose de pompe à bac de relevage des condensatsU00,00 €0,00 €
Comprend : raccordements hydrauliques et électriques
7Climatisation de la zone de stockage
7.1Fourniture et mise en place d'unités intérieures à détente directe type gainable haute pression avec plénums de soufflage isolé et de reprise version basse équipé d'une porte-filtre accessibleU00,00 €0,00 €
De marque : MITSUBISHI - Référence : PEAD-M125 - Ou techniquement équivalent
Comprend : raccordements frigorifiques, évacuation des condensats, raccordements électriques et réglages des débits d'air
7.2Fourniture et pose d'une unité extérieure montée et fixée sur châssis métalliqueU00,00 €0,00 €
De marque : MITSUBISHI - Référence : PUHY-P500YNW-A2.TH - Ou techniquement équivalent
Châssis métallique Strut Foot BaseU00,00 €0,00 €
7.3Fourniture et mise en place de réseaux frigorifiques en tubes cuivre avec accessoires de jonction et fixation
Caractéristiques techniques : tubes cuivre recuit pour réseaux frigorifiques avec calorifuge catégorie M1
Comprend : coupe, chanfreinage, nettoyage, brasage et fixation sur cablofils
Estimation : Laboratoire de cosmétiques Les OliviersPages 1 à 3/14
ESTIM du lot 02 générée depuis le CCTP, indice A exporté en Excel · faites défiler le document

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